El diputado local panista Christian von Roehrich de la Isla presentó una iniciativa para reformar la Ley de Desarrollo Urbano, a fin de crear un observatorio ciudadano en esta materia en materia de desarrollo urbano, con personalidad jurídica y patrimonio propio como Organismo Descentralizado. “DE esta forma –argumentó–, se estaría dotando de mayores atribuciones las decisiones de los vecinos respecto a los cambios de uso de suelo” afirmó.
Von Roehrich explicó que entre las funciones de este organismo estaría la de sintetizar y sistematizar la información obtenida de las autoridades competentes para brindar una evaluación integrada de las condiciones y tendencias urbanas de la capital, esto con el propósito de ayudar al gobierno, autoridades y sociedad civil a mejorar la recolección, manejo, análisis y uso de la información para formular políticas urbanas adecuadas.
Asimismo, esta propuesta busca reformar los artículos 38 y 41 para que cuando las opiniones de los vecinos se opongan a una solicitud de cambio de zonificación de un predio específico y estas sumen por lo menos el tres por ciento del número total de habitantes de la correspondiente colonia o pueblo, la SEDUVI en coordinación con el Jefe Delegacional , llevarán a cabo dentro de los cinco días siguientes a que venza el plazo para opinar, una audiencia pública, a la que se convocará a los vecinos de dicha localidad, para escuchar los motivos de su inconformidad y darles a conocer lo relativo al impacto urbano.
El legislador panista destacó que los Programas de Desarrollo Urbano tienen como objetivo mejorar la calidad de vida de la población urbana y rural de la ciudad, en un marco de integración nacional y regional equilibrado, mediante la planeación del desarrollo urbano sustentable, el ordenamiento territorial, el impulso al desarrollo económico y la disminución de las desigualdades sociales.
“La Ley de Desarrollo Urbano del Distrito Federal, ya contempla la participación ciudadana para la formación de Programas de Desarrollo Urbano, a través de la consulta pública, pero que de acuerdo con la Procuraduría Ambiental (PAOT) no genera una respuesta favorable por parte de los habitantes de la ciudad, reflejándose en una gran cantidad de denuncias”, abundó.
De acuerdo con el informe anual de la PAOT entre los procesos de incumplimiento normativo que generan mayores impactos en la pérdida del patrimonio ambiental y urbano de la capital destacan el uso ilegal del suelo, la gestión inadecuada del suelo de conservación y el uso indebido del patrimonio urbanístico-arquitectónico. La PAOT ha identificado que los incumplimientos normativos o la falta de aplicación de la ley por parte de las autoridades han provocado impactos ambientales y sociales que han dañado el patrimonio urbano-ambiental de la ciudad.
El secretario de la Comisión de Participación Ciudadana de la ALDF puntualizó que el propósito de este observatorio es contribuir a la construcción de espacios, donde la comunidad coadyuve con las autoridades en la construcción de procesos para lograr una ciudad que tenga un desarrollo sustentable, como resultado de diversas intervenciones proactivas.
El Observatorio –dijo– “funcionará como un puente de enlace entre los diversos actores públicos y privados, capaces de incentivar alianzas y esfuerzos colectivos, para la planeación futura y de desarrollo de la Ciudad de México y estará integrado por asociaciones de profesionistas, asociaciones empresariales, asociaciones civiles, organizaciones vecinales e Instituciones Académicas, así como por autoridades en materia de desarrollo urbano, las cuales formarán parte de un consejo que será dirigido por un Presidente que nombrará el Jefe de Gobierno del Distrito Federal, bajo un determinado proceso de selección”.
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