Es urgente una nueva Ley de Vivienda en el D.F., advierte el diputado Jorge Gaviño: 'la actual es obsoleta y resulta inoperante'
Es urgente una nueva Ley de Vivienda en el Distrito Federal, ya que la actual es obsoleta y que ha quedado rezagada, aseguró este lunes el diputado local Jorge Gaviño Ambriz al participar en la segunda sesión ordinaria de la Comisión de Vivienda de la VI Legislatura de la Asamblea Legislativa del Distrito Federal (ALDF).
Al hablar sobre la próxima reunión que la citada comisión tendrá con Raymundo Collins Flores, director general del Instituto de Vivienda del Distrito Federal (INVI), el legislador dio a conocer que el INVI surge como centralizador de los fideicomisos, tanto FIVIDESU, FIDERE, FICAPRO, y con recursos limitados; cuya importancia, así como los recursos que maneja han ido en aumento con base en la demanda de la población. Razón por la cual, Gaviño Ambriz llamó como urgente y necesario, obsequiar a la ciudad “una nueva ley”, la cual deberá ser “el programa general de vivienda”, ya que se está atendiendo a un sector de la población, pero no a todos, debido a la segmentación existente en cuanto a los ingresos que se perciben y la posibilidad que los capitalinos tienen para adquirir su propia casa.
“Aquellas familias que tienen menos de 2.5 salarios mínimos como ingreso familiar, es muy difícil que tengan un acceso a la vivienda, el INVI está cubriendo de 2.5 a 4 salarios mínimos y esto es bueno, finalmente estamos cubriendo a una población de escasos recursos; sin embargo, están quedando otros sectores sin atender, señalo los que están debajo de 2.5 y los que están arriba de 4, los que están arriba de 4 los dejan al mercado inmobiliario, a los bancos, a FOVIBANCA y esto implica que si tenemos sectores de población que tienen los ingresos pero son del sector informal, no tienen forma de comprobar los ingresos y por lo tanto no tienen forma de que el banco les de un crédito”, destacó el también presidente de Nueva Alianza en la capital.
Al referirse a lo que llamó “el tren de la vivienda”, un tema complejo donde diversas organizaciones se enfrentan ante la problemática de comprar terrenos baratos que no tienen uso de suelo, o bien terrenos caros que cuentan con el uso de suelo necesario, el INVI se convierte en un gestor y en reiteradas ocasiones se tiene que cambiar el uso de suelo.
Al hacer alusión al tema del impuesto predial, Gaviño Ambriz, manifestó que en el mes de diciembre, diputados integrantes de la Comisión de Vivienda firmaron un acuerdo en el que se manifestaron en contra de que para el cálculo del impuesto predial de tomara en cuenta el valor comercial y no el catastral. Asimismo, en conferencia de prensa celebrada el 29 de diciembre, en la que participaron los coordinadores de los distintos grupos parlamentarios e integrantes de la Comisión en mención, se dio a conocer que se retiraría esta propuesta, y aunque en la sesión ordinaria del 31 de diciembre se aprobó el Dictamen presentado por las Comisiones Unidas de Hacienda y Presupuesto y Cuenta Pública, en el que se manifestó que no reformarían los Artículos 116 y 127 y con ello no se modificaba el cobro del impuesto predial, este acuerdo no se logró en su totalidad.
