Exigen vecinos reponer Plan Metropolitano
Zona Metropolitana. Plan impugnado. Foto: Cuartoscuro.
Suma Urbana y vecinos exigen rehacer el documento del POZMVM ante las inconsistencias planteadas en la consulta pública de la ZMVM.
Tras el rechazo al posible cobro del predial y el uso del suelo, la Sedatu prometió retirar los apartados tributarios polémicos.
STAFF/LIBRE EN EL SUR
El debate sobre el ordenamiento urbano en el Valle de México alcanzó un punto de alta tensión tras la exigencia de colectivos ciudadanos, especialistas en urbanismo y redes vecinales de reponer por completo el proyecto del Programa de Ordenación de la Zona Metropolitana del Valle de México (POZMVM).
La propuesta impulsada de manera conjunta por la Secretaría de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano (Sedatu) y las autoridades de la Ciudad de México, el Estado de México e Hidalgo ha generado un profundo rechazo entre diversos sectores que consideran que el instrumento fue redactado al vapor, sin un diagnóstico técnico riguroso y con serias deficiencias metodológicas que vulneran los derechos de los habitantes de la megalópolis.
Josefina Mac Gregor, directora de la organización Suma Urbana, advirtió que el borrador puesto a consulta pública carece de una visión integral sobre las dinámicas reales del territorio. A juicio de la especialista, el documento presenta omisiones graves al no articular adecuadamente los retos en materia de movilidad, abastecimiento hídrico y sustentabilidad, al tiempo que incurre en ambigüedades operativas que podrían abrir la puerta a interpretaciones arbitrarias por parte de las autoridades municipales y alcaldías.
Por ello, la postura de las organizaciones civiles es contundente: no basta con modificar párrafos aislados, sino que resulta indispensable rehacer el documento a partir de mesas de trabajo plurales, incluyentes y con datos técnicos debidamente verificados.
Uno de los aspectos más controvertidos del proyecto radica en los apartados relativos al ordenamiento fiscal y el uso del suelo. Las alarmas de la comunidad y de los legisladores se encendieron al detectar disposiciones que abrían la posibilidad de incidir en los valores catastrales, modificar el impuesto predial e intervenir en la regulación de predios baldíos o subutilizados.
Estas cláusulas desataron de inmediato una intensa preocupación ciudadana sobre un eventual riesgo a la certeza jurídica de la propiedad privada y el temor a que la planeación metropolitana fuera utilizada como una herramienta de recaudación o de presión inmobiliaria sobre los vecinos.
Ante la lluvia de observaciones y el evidente malestar expresado durante las audiencias públicas, la Sedatu reaccionó asegurando que retirará del texto final todos aquellos enunciados vinculados con aspectos fiscales o tributarios. La dependencia federal argumentó que el POZMVM es un instrumento meramente orientador de escala regional, cuyo propósito central es coordinar las políticas públicas entre las tres entidades federativas que integran la Zona Metropolitana del Valle de México, y de ninguna manera una norma con facultades de aplicación tributaria directa sobre los contribuyentes.
Sin embargo, para los colectivos comunitarios y especialistas de la academia, el compromiso de extirpar las cláusulas polémicas resulta insuficiente para otorgar legitimidad al plan. Sostienen que la problemática de fondo estriba en que el proyecto actual ignora las grandes crisis que aquejan a más de 20 millones de personas. La escasez sistemática de agua potable, el deterioro progresivo de las redes de transporte público masivo, la pérdida irreversible de suelo de conservación en las periferias y el desorden en la construcción de desarrollos de alta densidad son temas que siguen sin recibir respuestas estructurales dentro del texto propuesto.
La exigencia de reponer el proceso implica rehacer el calendario de consulta pública para garantizar una participación efectiva y no simulada.
Representantes de diversas colonias señalaron que los plazos otorgados originalmente fueron estrechos e insuficientes para analizar un instrumento de enorme complejidad técnica. Insisten en que una verdadera gobernanza metropolitana requiere transparencia absoluta, diagnósticos certeros sobre la capacidad de carga de la infraestructura existente y un blindaje efectivo contra la especulación inmobiliaria que amenaza la tranquilidad y la calidad de vida en las comunidades del Valle de México.
