Concentra Benito Juárez construcción de edificios y es líder en ventas de vivienda en primer trimestre de 2013: Tinsa
Además de ser líder en ventas de viviendas, Benito Juárez es la delegación del Distrito Federal con mayor número de proyectos de construcción inmobiliaria actualmente en desarrollo, seguida por Cuauhtémoc y Álvaro Obregón, y esas tres demarcaciones concentran la mitad (48 por ciento) de los proyectos existentes en la capital del país.
Según un reporte de la prestigiada consultoría Tinsa, en el primer trimestre de 2013 se vendieron en el Distrito Federal tres mil 257 viviendas, cifra que implicó un crecimiento de 28 por ciento respecto a las unidades comercializadas en el mismo periodo del año pasado. Este es el cuarto trimestre consecutivo con incrementos anuales positivos, y es la segunda mayor cantidad de viviendas registradas, después del segundo trimestre de 2012, cuando sumaron tres mil 271.
Por delegación, precisa, Coyoacán y Cuajimalpa fueron las que incrementaron su porcentaje de ventas, aunque las de mayor número de ventas son Benito Juárez, Azcapotzalco y Miguel Hidalgo, que en conjunto representaron el 44 por ciento de las operaciones realizadas. El total de unidades en venta en el D.F. al término del primer trimestre de 2013 es de 11,116 unidades. Las delegaciones Benito Juárez, Azcapotzalco y Cuauhtémoc, son las que presentan el mayor inventario de la Ciudad de México lo que representa el 41% del total del mercado. “Vale la pena destacar que 11 delegaciones concentran el resto de las unidades y representa el 59% de la oferta total del DF.”, pone el informe.
El reporte difundido por la consultoría en su página Web www.tinsamexico.com.mx indica que de acuerdo a los datos al cierre del primer trimestre, en la capital del país existen 562 proyectos activos comercializándose y distribuidos en 14 delegaciones, 11 de ellas con proyectos nuevos, mientras que en Iztapalapa, Xochimilco y Magdalena Contreras no hubo. La distribución geográfica de los proyectos muestra que la mayor concentración se localiza en Benito Juárez, que concentra entre 104 y 129 desarrollos, seguida por Cuauhtémoc y Álvaro Obregón, que en conjunto representan el 48 por ciento de los proyectos en la Ciudad de México, puntualizó.
En su Informe “Coyuntura Inmobiliaria del DF”, Tinsa añade que en los tres primeros meses del año se iniciaron 95 proyectos de departamentos (vivienda vertical) pero no se registraron ingresos de proyectos de casas (vivienda horizontal). “Analizando el comportamiento de los proyectos por tipo producto, podemos apreciar un aumento en el mercado tanto de vivienda vertical (departamentos). En el mercado de departamentos pasamos de 503 a 525 proyectos; y en el mercado de casas presento una disminución pasando de 44 a 37 proyectos”, indica.
